實價登錄資料反映了現在市場房屋的交易行情，善用這個資料，便可以分析目前的房市景氣。當然，做資料分析前，我們會需要將資料讀進Python 做分析，因此在這個教學中，我們將先教各位如何使用Python Pandas 讀取實價登錄資料，並且教大家該如何透過Linux 工具 iconv 做編碼的轉換與清理。

只有整理一季的資料是沒有辦法做全面的房價分析的，因此我們先把歷年的實價登錄資訊解壓縮後放在各目錄夾，將各季資料讀到Pandas 的 Data Frame 之中後，便可以使用Pandas 的 Concat 指令合併所有的Data Frame，之後我們便可以選擇是否用describe 指令取得敘述性統計還是使用to_excel 功能將資料寫進excel 檔之中。